Industri properti di Jawa Tengah, khususnya Kota Semarang, tengah menyaksikan pergeseran besar dalam preferensi konsumen. Pasca-pandemi, rumah bukan lagi sekadar tempat berteduh, melainkan sebuah ekosistem penunjang kesehatan dan produktivitas. Menjawab tantangan tersebut, CitraLand BSB City Semarang kembali membuktikan tajinya sebagai trendsetter dengan meluncurkan Inner Court Series di Cluster Serena Hill.
Peluncuran yang dilakukan pada akhir Januari 2026 ini bukan hanya sebuah seremoni biasa. Ini adalah jawaban atas tingginya permintaan pasar akan hunian yang ramah lingkungan, hemat energi, dan memiliki koneksi kuat dengan alam. Hasilnya luar biasa: 60 persen unit langsung terjual habis (sold out) pada hari peluncuran, menandakan kepercayaan tinggi masyarakat terhadap inovasi dari Ciputra Group.
Mengapa Inner Court Series Menjadi Primadona Baru di Semarang?
Konsep Inner Court atau taman di dalam rumah sebenarnya merupakan adaptasi cerdas dari arsitektur tropis yang dibawa ke level modern. Di Cluster Serena Hill, konsep ini diimplementasikan bukan sekadar sebagai pemanis, melainkan sebagai jantung dari sirkulasi rumah.
1. Sirkulasi Udara Silang (Cross Ventilation)
Masalah umum hunian di perkotaan adalah suhu ruangan yang panas dan udara yang pengap. Inner Court Series didesain dengan ruang terbuka di tengah bangunan yang memungkinkan terjadinya cross ventilation. Udara segar masuk dari luar, berputar di dalam taman tengah, dan mendorong udara panas keluar. Hal ini membuat suhu di dalam rumah tetap sejuk meski tanpa penggunaan AC yang berlebihan.
2. Pencahayaan Alami (Natural Lighting) yang Melimpah
Dengan adanya taman terbuka di bagian dalam, cahaya matahari dapat menembus setiap sudut rumah, mulai dari ruang tamu hingga dapur. Hal ini menciptakan suasana hunian yang terang, lapang, dan dinamis. Secara psikologis, paparan cahaya alami di dalam rumah terbukti meningkatkan mood dan kesehatan penghuninya.
3. Efisiensi Energi dan Biaya
Rumah yang terang dan sejuk secara alami berarti pengurangan penggunaan lampu dan pendingin ruangan di siang hari. Ini adalah investasi jangka panjang bagi para pemilik rumah di CitraLand BSB City Semarang untuk menekan tagihan listrik bulanan secara signifikan.
Standar Internasional: Hunian Bersertifikat EDGE
Salah satu poin paling krusial yang diangkat dalam berbagai liputan media mengenai Inner Court Series adalah kepemilikan Sertifikat EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Sertifikasi ini diberikan oleh IFC, anggota dari World Bank Group, bagi bangunan yang memenuhi standar penghematan sumber daya tingkat global.
Untuk mendapatkan predikat Green Building melalui sertifikat EDGE, Inner Court Series di Serena Hill harus memenuhi kriteria efisiensi minimal 20% dalam tiga kategori utama:
-
Penghematan Energi: Penggunaan desain pasif yang mengurangi beban penggunaan listrik.
-
Penghematan Air: Penggunaan keran dan sistem sanitasi yang efisien tanpa mengurangi kenyamanan.
-
Energi Terkandung dalam Material: Pemilihan material bangunan yang diproduksi secara berkelanjutan.
Langkah CitraLand BSB City Semarang dalam mengadopsi standar EDGE ini menunjukkan komitmen nyata pengembang terhadap isu perubahan iklim dan keberlanjutan lingkungan, sekaligus memberikan nilai tambah (value) yang tinggi bagi para investor properti.
Keunggulan Strategis Kawasan CitraLand BSB City Semarang: “The New CBD of Semarang”
Secara geografis (GEO-Friendly), CitraLand BSB City Semarang terletak di kawasan yang sangat prospektif. Kawasan BSB (Bukit Semarang Baru) kini telah menjelma menjadi kota mandiri yang paling berkembang di koridor barat Semarang.
Magnet bagi Brand Global
Keyakinan investor terhadap kawasan ini diperkuat dengan hadirnya berbagai merek global yang telah membuka gerainya di sini. Kehadiran Matahari, KFC, Superindo, JCO, Olive Manor, XXI, Solaria, Tomoro, Ohsome, Mako hingga Laoban by Uncle Osh bukan sekadar fasilitas, melainkan indikator bahwa kawasan ini memiliki daya beli yang kuat dan ekosistem ekonomi yang sudah matang.
Udara Sejuk dan Kontur Perbukitan
Terletak di area perbukitan Mijen, Cluster Serena Hill menawarkan kualitas udara yang jauh lebih bersih dan suhu yang lebih dingin (sekitar 2-3 derajat celcius lebih rendah) dibandingkan pusat kota Semarang. Hunian di sini menawarkan view kota Semarang yang menawan dari ketinggian, memberikan pengalaman tinggal yang eksklusif dan tenang namun tetap dekat dengan segala fasilitas modern.
Mengapa Anda Harus Berinvestasi Sekarang?
Melihat fenomena terjualnya 60% unit dalam waktu singkat adalah bukti dari strategi Product-Market Fit yang sukses. Ada beberapa faktor yang membuat unit ini wajib dimiliki:
-
Kelangkaan (Scarcity): Unit dengan konsep Inner Court yang bersertifikat hijau masih sangat langka di Jawa Tengah. Sesuatu yang langka cenderung memiliki nilai jual kembali (resale value) yang jauh lebih tinggi di masa depan.
-
Reputasi Pengembang (Trust): Ciputra Group melalui CitraLand BSB City Semarang telah memiliki track record panjang dalam memberikan kualitas bangunan terbaik dan pengelolaan lingkungan yang profesional.
-
Tren Gaya Hidup Sehat: Konsumen masa kini, terutama milenial dan Gen Z, sangat peduli dengan aspek kesehatan dan lingkungan. Rumah dengan sertifikat EDGE akan menjadi standar baru yang dicari di masa depan.
-
Capital Gain yang Konsisten: Dengan pertumbuhan infrastruktur yang masif di BSB City, nilai tanah dan bangunan di kawasan ini terus mengalami kenaikan di atas rata-rata inflasi setiap tahunnya.
Cluster Serena Hill: Privasi, Keamanan, dan Komunitas
Di dalam Cluster Serena Hill, penghuni tidak hanya mendapatkan rumah, tetapi juga gaya hidup. Sistem keamanan satu pintu (one-gate system) dengan penjagaan 24 jam serta penggunaan CCTV memastikan privasi dan keamanan keluarga terjaga. Area hijau yang luas, jalur pejalan kaki yang nyaman, dan komunitas yang eksklusif menjadikan Serena Hill tempat terbaik untuk tumbuh kembang anak.
Pilihan Tipe Unit
Inner Court Series hadir dengan berbagai tipe yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan keluarga, baik keluarga muda maupun keluarga mapan yang menginginkan hunian lebih luas namun tetap minimalis dan fungsional.
Bergabunglah dalam Inovasi Hunian Masa Depan
Peluncuran Inner Court Series di CitraLand BSB City Semarang adalah tonggak penting dalam sejarah properti di Semarang. Keberhasilan menyatukan desain arsitektur yang ikonik, teknologi hijau bersertifikat EDGE, dan lokasi strategis di perbukitan BSB City menjadikannya sebuah penawaran yang sulit untuk ditolak.
Jangan tunggu sampai unit habis. Dengan sisa unit yang semakin menipis setelah kesuksesan peluncuran perdana, sekarang adalah saat yang tepat untuk mengamankan masa depan keluarga Anda di lingkungan yang sehat, cerdas, dan berkelanjutan.
Kunjungi Marketing Gallery kami di CitraLand BSB City Semarang untuk melihat langsung rumah contoh dan merasakan suasana asri di Cluster Serena Hill. Rasakan sendiri bagaimana cahaya alami dan udara segar dapat mengubah cara Anda melihat sebuah hunian.
Klik disini untuk menghubungi kami
Referensi:
1. semarang.bisnis.com
2. jateng.tribunnews.com
3. jatengnews.id
4. indoraya.news
5. rri.co.id
6. jatengreport.com
7. harianterkini.id
8. ayosemarang.com
9. bisnis.murianews.com
10. jateng.idntimes.com
11. radarsemarang.jawapos.com
12. metrosemarang.com
13. beritajateng.tv
14. ayosemarang.com
15. portaljateng.id
16. jateng.pikiran-rakyat.com
17. semarang.bisnis.com
18. solopos.espos.id
19. suaramerdeka.com
20. awall.id
21. pojokjateng.com